¿Tener mascotas y fumar en alquileres? Es una pregunta constante de los inmigrantes latinos en Canadá, pero lamentablemente, no hay una respuesta única. Las normativas varían según la provincia o territorio. ¡Aquí te explicamos lo básico!
¿Puedes Tener Mascotas o Puedes Fumar en Propiedades de Alquiler?
Mascotas en Alquileres: ¿Sí o No?
En general, la mayoría de los propietarios en Canadá pueden decidir si permiten mascotas en sus propiedades. Esta decisión puede basarse en la preocupación por daños o ruido.
Sin embargo, en Ontario, las cláusulas de “no mascotas” en los contratos de alquiler no son válidas. Los inquilinos pueden mantener mascotas, a menos que causen problemas.
En Nunavut, los arrendadores de viviendas públicas no pueden rechazar a un inquilino por tener mascotas.
Fumar en Alquileres: ¿Permitido o Prohibido?
El fumar dentro de las propiedades de alquiler también está regulado, pero con más variaciones:
- Discreción del Arrendador: Los propietarios pueden incluir cláusulas de “no fumar” en los contratos.
- Cumplimiento y Desalojo: Si un inquilino viola una cláusula de “no fumar”, el arrendador puede iniciar un proceso de desalojo, siguiendo los procedimientos legales adecuados.
Consecuencias del Incumplimiento
El incumplimiento de las normas sobre mascotas y fumar puede tener consecuencias serias:
- Desalojos por Mascotas: En la mayoría de las provincias, excepto Ontario, violar una cláusula de “no mascotas” puede resultar en un desalojo, aunque generalmente se ofrecen advertencias previas.
- Desalojos por Fumar: Violaciones a las cláusulas de “no fumar” también pueden llevar a desalojos, siguiendo los procedimientos legales correspondientes.
Recomendaciones
¿Puedes tener mascotas o puedes fumar en propiedades de alquiler?, ¿puedes hacer reformas en las viviendas alquiladas?. Estas y otras preguntas son comunes a la hora de rentar por esto tanto inquilinos como arrendadores deben estar bien informados sobre las leyes específicas de su provincia o territorio.
El conocimiento detallado de estas regulaciones ayuda a evitar conflictos y garantiza que ambas partes puedan ejercer sus derechos y responsabilidades adecuadamente.
Para obtener más información y recursos sobre estas regulaciones, visita el sitio oficial de la Corporación de Hipotecas y Vivienda de Canadá (CMHC), que ofrece guías completas y actualizadas sobre estos temas. Puedes acceder a esta información a través del siguiente enlace: CMHC – Roommates and Pets.
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